One United Properties: randamentul total al dividendelor pentru 2024, aferent ambelor tranșe, este de 3,8%
One United Properties (BVB: ONE), principalul dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, a organizat, în data de 29 aprilie 2025, Adunarea Generală a Acționarilor (AGA). În cadrul AGA, acționarii au aprobat, printre altele, distribuirea celei de-a doua tranșe de dividende aferente profitului din 2024, bugetul pentru anul 2025 și realegerea membrilor Consiliului de Administrație. Cvorumul Adunării Generale a fost de peste 75%.
„One United Properties intră într-o nouă etapă de creștere accelerată, anul 2025 urmând să marcheze cel mai mare volum de livrări din istoria companiei. Vom continua să ne concentrăm pe o execuție riguroasă a planurilor noastre, menținerea marjelor și extinderea sustenabilă și strategică a prezenței noastre. În ciuda unui context complex, am menținut o politică predictibilă de dividende, cu o creștere de 2,5% a valorii totale distribuite pentru exercițiul financiar aferent anului 2024, reafirmând angajamentul de a distribui dividende semestrial și în viitor. Reducerea decalajului dintre capitalizarea bursieră actuală și valoarea reală a afacerii noastre rămâne o prioritate pentru Consiliul de Administrație. Cu fundamente solide, lichiditate puternică și o strategie clară de dezvoltare, rămânem hotărâți să generăm valoare pe termen lung pentru acționarii noștri”, a declarat Claudio Cisullo, Președintele Consiliului de Administrație al One United Properties.
Din profitul net obținut în 2024, One United Properties va distribui un dividend brut total de 77,8 milioane de lei, reflectând o creștere anuală de 2,5%. Politica de dividende a companiei prevede plata acestora semestrial. Prima tranșă de dividende brute, în valoare de 38,2 milioane de lei, a fost aprobată în cadrul AGA din octombrie 2024 și a fost plătită în data de 11 noiembrie 2024. Pentru AGA din aprilie 2025, Consiliul de Administrație a propus aprobarea celei de-a doua tranșe, în valoare de 39,6 milioane de lei. Aceasta va fi distribuită în data de 29 mai 2025, având o valoare brută de 0,36 lei per acțiune. Randamentul total al dividendelor pentru 2024, aferent ambelor tranșe, se ridică la 3,8%.
În linie cu politica de dividende și cu abordarea din anii anteriori, compania intenționează să distribuie un dividend intermediar în a doua parte a anului 2025, bazat pe profitul net înregistrat la 30 iunie 2025. Valoarea finală a acestui dividend va fi propusă în luna septembrie, în cadrul unei noi Adunări Generale a Acționarilor, iar Consiliul de Administrație are în vedere o propunere similară ca valoare cu cea aprobată în aprilie 2025, respectiv 0,36 lei per acțiune.
În 2024, One United Properties a înregistrat o cifră de afaceri de 1,44 miliarde de lei și un profit brut de 430,7 milioane de lei, în timp ce profitul net s-a situat la 372,6 milioane de lei. Veniturile din segmentul rezidențial au ajuns la 1,14 miliarde de lei, nivel stabil comparativ cu 2023, în timp ce venitul net generat de proprietățile rezidențiale a crescut cu 8% față de anul anterior, ajungând la 330,1 milioane de lei, reflectând marje mai ridicate pe măsură ce dezvoltările avansează. Veniturile din chirii, care includ atât veniturile din segmentul comercial, cât și serviciile pentru chiriași, au crescut cu 18% comparativ cu 2023, ajungând la 151,4 milioane de lei în 2024. Indicatorul loan-to-value a fost de 27% la 31 decembrie 2024, o îmbunătățire cu 1 punct procentual față de anul anterior. Datoria netă la sfârșitul anului 2024 s-a situat la 615,7 milioane de lei, reprezentând doar 11% din activele totale, care au atins un nivel record de 5,5 miliarde de lei.
În urma aprobării de către acționari a bugetului de venituri și cheltuieli pentru 2025, One United Properties vizează o cifră de afaceri consolidată de 1,55 miliarde de lei pentru acest an. Profitul din exploatare este estimat la 543,5 milioane de lei, în creștere cu 13%, susținut de vânzări solide pe segmentul rezidențial și de extinderea continuă a portofoliului comercial de închirieri. Profitul brut este estimat să ajungă la 463,8 milioane de lei, în creștere cu 8%, în timp ce profitul net este preconizat să crească cu 6%, până la 393,5 milioane de lei.
În cadrul AGA anuală, acționarii au reales toți membrii Consiliului de Administrație: Claudio Cisullo, Victor Căpitanu, Andrei-Liviu Diaconescu, Dragoș Manda, Marius Diaconu, Augusta Dragic și Dirk Pahlke. Începând cu anul 2022, mandatele acordate membrilor Consiliului de Administrație sunt de un an, cu posibilitatea realegerii acestora.
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din București, România. One United Properties este o companie inovatoare dedicată accelerării adoptării practicilor de construcție pentru clădiri sigure, eficiente din punct de vedere energetic, durabile și sănătoase și a primit numeroase premii și recunoașteri pentru sustenabilitate și eficiență energetică. Compania este tranzacționată la Bursa de Valori București, iar acțiunile sale sunt incluse în mai mulți indici precum BET, STOXX, MCSI, FTSE, ROTX și CEEplus.
